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租赁合同(一般物品、设备)

2019-09-16 14:59:09 小编 249
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租赁合同

出租方:

统一社会信用代码:

地址:

联系方式:

承租方:

统一社会信用代码:

地址:

联系方式:

 

上述各方,经平等自愿协商,签署下列协议。

1条 租赁物

1.1 名称:        

1.2 数量及相关配套设施:        

1.3 质量状况:        

(以下简称“租赁物”)

2条 租赁期限

            日起至            日止,共计    个月。

3条 用途与方法

3.1 租赁物指定用于以下用途:

                

3.2 租赁物的使用方法说明:

                

3.3  出租方   允许/不允许   承租方转租、转借、分租租赁物。

4条 租金

4.1 租金标准:¥    /每月。

4.2 租金支付方式:每    个月支付一次。

            日前支付首期租金与押金共计    元,对应租期为:自            日起至            日止。

            日前支付第二期租金共计    元,对应租期为:自            日起至            日止。

以后依此类推。

4.3 甲方指定收款账号:        

开户行:        

户名:        

4.4 其他费用:

除非有特殊约定,租赁物使用过程中所发生的相关费用由承租方自行承担。

4.5 发票:出租方应提供足额正规发票。

5条 租赁物交付

5.1 租赁物交接时间:        

5.2 租赁物交接地点:        

5.3 验收约定:乙方应于收到租赁物后    日内进行验收并向甲方提出异议;如无异议,视为验收合格。

5.4 租赁物归还地点:如无特别约定,租赁物归还地点与交接地点相同。

6条 租赁物的维修

6.1 下列情形下的维修应由甲方负责:

租赁物质量问题或不符合约定的。

6.2 除本协议明确由甲方负责的以外,其他情形下的维修由承租方自行负责并自行承担费用。

6.3 因租赁物维修影响承租方使用    天的,出租方应相应减少租金或延长租期。

7条 租赁物的改善或增设他物

7.1 双方同意,按下列    种方式处理:

1)乙方不能对租赁物进行改善或增设他物;

2)乙方可对租赁物进行一定的改善,但不得损害租赁物,且改善范围限定于:

                

7.2 乙方归还租赁物时,应将租赁物恢复原状。

8条 优先购买权

双方同意,优先购买权的处理按下列    种方式处理:

1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将租赁物进行转让、出售、抵押等处分,但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的,视为甲方违约。

2)甲方向乙方告知出售租赁物的意向及价格,乙方在    天内未明确表示购买,或者表示拒绝购买的。

9条 违约责任

9.1 有下列情形之一时,出租方有权解除本合同:

1)承租方有权逾期支付租金超过    天的。

2)承租方未按约定使用租赁物,经出租方要求后,仍未改正的;

3)其他:                

9.2 有下列情形之一时,承租方有权解除本合同;

1)出租方逾期交付租赁物超过    天的,承租方有权解除本合同;

2)非因承租方的原因,租赁物不能正常使用,超过    天的。

3)其他:                

10条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第    种方式解决:

1)提交        仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;

2)依法向        所在地有管辖权的人民法院起诉。

11条 其他

本协议一式两份自双方签订后生效。

 

签署时间:    年    月    日

 

出租方(盖章):

法定代表人或授权代表(签字):


承租方(盖章):

法定代表人或授权代表(签字):


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